給員工宿舍支付的電費，發票是“房東個人抬頭”，可以入賬扣除嗎？【壽光易信代理記賬】

問題：請問給員工宿舍支付的電費，發票是房東個人抬頭，可以入賬作為稅前抵扣憑證嗎？如果入賬了會不會有稅務風險呢？（去了供電局，無法將發票抬頭更改為公司戶名）謝謝！

　　答：單位為員工租賃的員工宿舍而發生的相關支出（包括租賃費、水電費、物業費等）應按規定計入職工福利費，按規定限額稅前扣除。按規定限額扣除的前提要取得符合稅收法規規定的稅前扣除憑證。

　　按目前供電局管理情況，開具的電費發票只能開具給產權所有人，即房東，因此無法將發票抬頭更改為公司戶名。什么樣的稅前扣除憑證是符合規定的呢？根據2018年28號公告第十九條，企業租用（包括企業作為單一承租方租用）辦公、生產用房等資產發生的水、電、燃氣、冷氣、暖氣、通訊線路、有線電視、網絡等費用，出租方作為應稅項目開具發票的，企業以發票作為稅前扣除憑證；出租方采取分攤方式的，企業以出租方開具的其他外部憑證作為稅前扣除憑證。

　　假設本問題中的企業是單一承租方，發生的電費完全是該企業發生的，出租方可以用供電局開具給房東的電費發票復印件就可以作為稅前扣除憑證了，當然用原件也可以了。

　　特別提醒：

　　1、如果給員工租用的宿舍是集體的原則上不需要繳納個人所得稅，如果是給一個人租用的宿舍就要按規定合并計入工資薪金一并繳納個人所得稅了。

　　2、租賃個人住房的租金發票可以取得專票或普票，但不論專票還是普票備注欄都要注明不動產的詳細地址。

　　3、租賃住房發生的租金支出要按權責發生制原則在企業稅前扣除。

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